美国旧金山市寸土寸金，房价动辄超过百万美元。一对精明的夫妻却以９万美元入手一处高端社区的所有道路。为了获取投资回报，两人的算盘打得噼啪响，甚至考虑在路面划出上百个停车位“吃租金”。

　　美联社７日报道，房产投资人迈克尔·程（音译）和妻子蒂娜·蓝（音）在旧金山市一次欠税拍卖中，购得普雷西迪奥－特勒斯社区所有道路，包括街道、人行道及其他“共有土地”。这些地块的私人开发一直由社区业主协会负责，至少可以追溯到１９０５年。

　　按照《旧金山纪事报》的说法，欠税拍卖缘于业主协会未缴纳每年１４美元的不动产税。旧金山所有私人街区的业主均需缴纳这一税种。

　　市税务所为追回税款对社区道路进行欠税拍卖，起拍价为９９４美元。迈克尔·程夫妇于２０１５年４月以９万美元购得。

　　代表业主协会的律师斯科特·恩布利奇致信旧金山市，称业主未交税原因是税单被错误地寄给一名从上世纪８０年代起就不在协会供职的一名会计。

　　按照恩布利奇的说法，业主对于拍卖一事毫不知情，更不知道已经售出。直到今年５月，迈克尔·程夫妇雇来一家所有权调查公司询问业主是否有兴趣买回道路，业主才知道真相。

　　迈克尔·程承认，业主的反应并不友好，“我原以为他们会联络我们，像邀请邻居一样待我们”。他说，对于如何将投资变现，“作为财产所有者，我们有多种选择”。夫妻俩的另一个打算是在环形道路上划出１２０个停车位，向业主收取停车费。

　　普雷西迪奥－特勒斯社区呈椭圆形，每栋住宅价值高达数百万美元。不少名人在此居住，包括加利福尼亚州民主党籍联邦参议员黛安娜·范斯坦和前众议院议长南希·帕特里夏·佩洛西。

　　上月，业主协会请求监督委员会举行听证会，撤回欠税拍卖。后者将听证会时间定在１０月。业主协会已经将这对夫妻告上法庭，阻止他们转卖过道。（陈丹）【新华社微特稿】

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责任编辑： 许义琛